1992〜2002年築, 専有面積63.08㎡〜83.08㎡の平均販売価格
兵庫県
42.1万円/㎡
前年比+4.2%
神戸市東灘区
54.9万円/㎡
前年比-5.6%
ロワイヤル芦屋西
兵庫県神戸市東灘区深江本町二丁目
/ 深江駅 徒歩8分
1997年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 73.08㎡の場合
相場
3,478万円
47.6万円/㎡
2,010
2,989
3,967
4,945
AI査定結果
推定相場価格
3,478万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,989万円〜3,967万円
40.9万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月26日
ロワイヤル芦屋西
2,880万円（39.4万円/㎡）/ 3階 / 73.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 2,880万円 | 39.4万円 | 3階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 2,980万円 | 40.8万円 | 3階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 3,280万円 | 44.9万円 | 3階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 46.3万円 | 3階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 3,480万円 | 47.6万円 | 3階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 3,680万円 | 50.4万円 | 3階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,780万円 | 51.7万円 | 3階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/07 | 3,280万円 | 48.2万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | ロワイヤル芦屋西 神戸市東灘区深江本町二丁目 | 深江駅8分 | 2,880万円 | 39.4万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/29 | ダイアパレス東灘深江本町 神戸市東灘区深江本町二丁目 | 深江駅8分 | 2,500万円 | 40.7万円 | 61.4㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/03 | クラージュ東灘 神戸市東灘区深江南町三丁目 | 深江駅9分 | 2,998万円 | 49.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2022/07/19 | グラン・パレ芦屋ウエスト 神戸市東灘区深江本町一丁目 | 芦屋駅10分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/23 | フォンテーヌ浜芦屋 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅11分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/09 | チュリス芦屋川 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅10分 | 2,580万円 | 33.5万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/18 | ステイツ芦屋西 神戸市東灘区深江北町一丁目 | 芦屋駅8分 | 3,280万円 | 44.4万円 | 73.81㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/10 | プレステージ深江南町 神戸市東灘区深江南町四丁目 | 深江駅3分 | 2,298万円 | 39.6万円 | 57.97㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.2%上昇、神戸市東灘区では5.6%下落しています。
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